彩票兼职平台:良渚文化村二十年:循大道 探未來

最新资讯 2019年12月13日 11:00

良渚文化村二十年:循大道 探未來

良渚文化村二十年:循大道 探未來

【首架电动飞机首飞】

「良渚君瀾度假酒店是我們最早考慮建設的配套⌒,按理說一個地方住宅還沒開始銷售┊⊙,建酒店從運營角度看並不划算∟⊿⊙。但實際上∴,許多客戶來看房時♂?▽,看到在建的酒店♂,會對未來的小鎮生活場景產生聯想☆﹡,會對我們開發企業產生信任♂☆﹡。同樣的?,針對居民生活打造的村民食堂和菜場也是經典案例之一▽↑,這充分體現出我們對『生活配套與居住功能同等重要』規律的認知△┊∴。」丁洸說△⊙。

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「按規律辦事」「良渚文化村從策劃開始♀,到規劃、設計、建設┊∟⊙,都是按照基本的科學規律來操作的∵π,這一點非常重要┊。」浙江萬科南都房地產有限公司副總經理丁洸說♂。從2000年?π◇,南都房產與當地政府簽訂土地出讓協議至今☆,他參与了良渚文化村項目的全過程〇〇♀。

他所說的「村民食堂」開辦於2010年□,通過提供放心油條、家鄉燒餅等餐食⌒♂,賦予村民多樣的選擇和滿滿的生活幸福感□□,並由此觸發萬科在物業服務上的延伸◇。目前⊙,「村民食堂」年營業額已達千萬元♂▽△,基本保持盈虧平衡〇。

「面向未來的轉型之道」在今年「大屋頂」舉辦的「微軟小冰@當代藝術跨界展」上◇□,展示了已經達到人類創作水準的人工智能產品「小冰」創作的詩句、畫作∟?,在良渚文化村迎來20歲生日之際♂▽,這似乎預示着面向未來的無限可能性?。

【編輯:張楷欣】

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未來之光效果圖 萬科供圖2002年開發之處就啟動了良渚君瀾度假酒店的建設▽∟,2008年開始通過建幼兒園、引進小學、打造食街、建造菜場、引進城市公交線等措施〇,系統完善了良渚文化村的基礎生活配套設施〇。這一做法在當時的國內居住區開發中尚屬率先之舉⊙┊。

近20年過去﹡,良渚文化村已有2萬余名村民入住┊△,誕生出中國第一部「村民公約」┊﹡,亦從「未來設計」變為現實樣板〇◇☆,成為萬科探索中國新型城鎮化之路的「範本」π。

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追溯過往⊙↑,俯瞰未來♂∵∟,良渚文化村遵循並將依舊遵循最基本的科學規律↑♀⊿,不斷探尋通往未來的城鎮建設道路?。尤其在產城融合與宜居生活的大背景下⊿,萬科將繼續以「城鄉建設與生活服務商」為指引π,賦予良渚文化村「一個夢想居住的地方」更豐富的內涵♂。值此第二十個年頭∵,良渚文化村風華正茂?◇。看未來﹡⊙┊,依然有無限可能∵▽。(張斌)

「生活配套與居住功能同等重要」

12月13日電 時光匆匆□⊙,轉眼間♂▽△,良渚文化村就要迎來20歲的生日♂。

其中∵∵,良渚博物院是良渚文化村最早確定的項目∟∵♂,由開發商建設完移交給政府?□〇。在設計中∟∴﹡,建築呈現島(渚)、玉文化、庭院等傳統元素和現代建築語彙的融合◇。開發商也投入大量精力與成本支持設計理念的完整表達♂♀,建築材料全部採用建築師指定的伊朗進口洞石⊙∟◇。博物館建成后交給地方政府文物部門運營⊿△▽,此後成為良渚文化最為集中的展示窗口之一□⊙♂。

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面向未來♂♂♂,良渚文化村有哪些新的暢想∟?丁洸認為□π,開發商只能為文化村提供村民活動的物理性空間△,未來⌒∟⊿,良渚文化村的主人是居住在其中的村民π┊。村民自發形成的文化共識⌒∟﹡,將比良渚文化村開發階段的故事更為重要和珍貴﹡∴∵。

「用建築的多元性彌補文化村成長時間的不足」

此外♀∵,玉鳥流蘇二期項目即將動工♀⌒,與酒店、產業園、藝術中心形成正向強互動♂,呈現出文化村的活力中心↑⊿◇。起源於良渚文化藝術中心的「大屋頂文化」日益得到社會各界的認可∵,品牌持續輸出良渚遺址公園◇∟⊿,「人類文明對話場所」莫角書院助力良渚文明傳播◇∟∟。

事實上∟∟♂,在建設過程中◇∟,良渚文化村亦有「草蛇灰線」般的規律可循↑﹡。

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良渚文化村佔地達一萬畝∵▽⊿,規劃人口3-5萬?。規劃之初是這樣定位的:「良渚文化村擁有優越的生態資源和豐富的人文景觀◇◇,是一個生活舒適□▽,居游相融◇π▽,既傳承歷史文脈、又可持續發展的複合小鎮⊙♂∵。」其從開發以來就備受關注π∟,被王石稱為萬科「代表未來的設計」↑。

一場良渚的「建築實驗」♂∴π,讓這方位被譽為杭城「北秀」的土地成為中外知名建築師的彙集地:由國際著名建築師戴維•齊普菲爾德規劃設計的良渚博物院和白鷺郡東住宅建築群;由日本設計師津島曉生設計的美麗洲堂;出自世界級建築大師安藤忠雄之手的良渚文化藝術中心;由柳亦春、張雷、齊欣、吳剛等中國實力派建築師共同參与規劃設計的玉鳥流蘇街區……

各組團總體規劃與設計導則 萬科供圖

隨着良渚古城申遺成功☆∟,呈「人」字形的良渚文化村地塊〇△∴,一撇一捺也都面向未來延伸跨越☆。「一撇」以風情大道為國際人居軸線⊙∴♂,以開創、自由西海岸美式灣區生活新模式的大溪谷π,和首創24小時商業模式的勸學薈Qsquare兩大項目為代表π,承載着大型國際社區的煥新之道⊙。而「一捺」沿玉鳥路展開◇⌒,描繪出 「文創產業場景」▽▽〇,TOD產城融合綜合體的未來之光◇,以「軌道+物業」為模式〇,承載着良渚數字文創之峰的使命♂┊,打造數字經濟先行區⊿,同時鏈接情景商業、產業辦公等多元生態┊↑。這也說明在良渚文化村產業與人居共生的2.0模式下⊙⊿,進入了生態複合發展新階段π。

在良渚文化村前期調研與定位階段△??,出於對土地的敬畏和「謀定而後動」的規律認知∟,整個工作團隊確定了如下工作路徑:從總體規劃開始□∴,依次完成控制性詳規、修建性詳規、城市設計、典型組團的規劃設計和景觀設計﹡,同時啟動良渚願景研討⊿┊↑,明確了八大主題村落的概念∵☆,最終確定遵循「田園城市」的理念完成總體開發導則⌒。丁洸介紹說:「我印象最為深刻的是沿着一條林蔭鄉間小路〇∴☆,清晰分佈着八個自然村落π,寧靜地融于自然之中↑▽。道路的有機感和人性尺度是一幅強有力的畫面∴,也影響了我們的想法∴⊿⌒,我們意識到儘可能保留這片自然環境和人性尺度的重要性〇□,從而形成了良渚文化村最初的構想◇?。」

丁洸講述了良渚文化村營建過程中的諸多故事⊿?。在他看來⊙,「按規律辦事」是良渚文化村最核心的「營建密碼」〇◇⌒,這首先就體現在良渚文化村的規劃設計階段▽↑▽。

2016年△∴,由清水混凝土打造而成♀┊◇,建築面積約5000平方米的良渚文化藝術中心正式開放△⊙,被人們稱為「大屋頂」⊙┊↑,迄今已舉行各項藝術活動逾600場↑♀﹡,累計接待觀眾及遊客200餘萬人次∴┊∵,並與高曉松共建曉書館發揮名人效應〇?π,持續內容運營□□♂,打造文化標杆?。

隨着一個個生活場景在良渚文化村落地◇,文化村社區文化的醞釀和發展也出現了令人意想不到的效應——由業主自行擬定??∟,經面向全體良渚文化村業主開展徵詢〇﹡,《村民公約》最終形成⊿┊,這一沒有強制力和懲罰措施的行為守則□□,成為一次自下而上的社區動員?,顯著增強社區居民對自己居住家園的認同感和參與感♂。

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「對於地產企業來說♂⊿,配套設施不能直接銷售∵,大量投入生活配套會給運營帶來不小壓力□∴。但不要忘了△△∟,配套設施是完整生活的重要保障∟♂⊿,系統完善的配套體系建設是良渚文化村開發建設不可分割的一部分□↑。」丁洸說π∵。

名人眼中的良渚文化村 萬科供圖「當時⌒,在中國的許多核心城市▽□,隨着人口規模的不斷增加☆⌒,核心城區的居住密度和生活負荷也越來越大?□,人們在享受都市便利性的同時♀∴,付出了越來越多生理和心理的代價⊿⊿。杭州的城市生活但也開始顯現出都市疲態∴,渴望回歸和親近自然越來越成為都市人群無法迴避的訴求□⊙。」丁洸介紹說∵┊,「我們希望良渚這個地方若干年後能夠變成中國最佳的居住地∴,就是這樣一個很樸素的想法△↑。」良渚有足夠「打動人」的自然山水資源∴﹡,正好契合了這一想法〇∵?,也正因為有同樣的共識π,來自加拿大溫哥華的CIVITAS事務所於2002年受邀來杭州∴☆,開始了良渚文化村的規劃設計工作♀。

「一個自然有機、適合人們居住的小鎮環境?,非常重要的是要靠時間的積累和沉澱∟。良渚的土地容量很大□♀,足夠容納眾多不同的風格﹡┊┊,所以我們請了本土和世界各地的設計團隊?◇∟,也請了明星設計師來設計地標建築♂,希望對這片土地有多元視角的解讀◇⊿,能形成多元開放的、具有文化包容性的生活場景♂,用建築的多元差異性來彌補成長時間的不足π♂∟。」丁洸說♂♀☆。

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